زندگی در لایپزیگ می‌تواند زندگی شما را تغییر دهد؟

اگر به فکر مهاجرت به آلمان هستید، لایپزیگ می‌تواند یک گزینه عالی برای زندگی و اقامت باشد. اگر هنوز برای زندگی در لایپزیگ متقاعد نشدید، به اطلاعات بیشتری نیاز دارید تا شما را برای تصمیم‌گیری درست راهنمایی کند. در این مقاله قصد داریم اطلاعاتی درباره شهر لایپزیگ و اینکه چرا باید مقصد مهاجرت شما باشد، ارائه دهیم.

چرا زندگی در لایپزیگ

اینجا شهری در مرکز آلمان است که می‌تواند به اندازه برلین خوب باشد؛ به طوری که بسیاری از مردم آن را «برلین جدید» می‌نامند. هر دو شهر تاریخچه جالبی دارند، اما هزینه‌های زندگی در لایپزیگ نسبت به برلین بسیار کمتر است. از سوی دیگر در مقایسه با برلین هنوز جمعیت مهاجر زیادی به سمت این شهر سرازیر نشده است و این می‌تواند یکی از دلایل ارزان بودن آن باشد.

اما بازار کسب و کار در این شهر پر رونق است و فرصت‌های شغلی زیادی را برای ساکنین خود فراهم کرده است. صنعت خودروسازی و کسب و کارهای هنر و فناوری به جذب صنعتگران و مهندسان زیادی کمک کرده است. از جمله شرکت‌های بزرگ در این شهر باید به BMW، پورشه، آمازون و DHL اشاره کنیم. در حال حاضر بیش از 200 استارت‌آپ در لایپزیگ فعالیت می‌کند. علاوه بر این، شرکت‌های فناوری مانند Nextbike و Trivago که به ایجاد فرصت‌های شغلی برای علاقه‌مندان به فناوری کمک کرده‌اند.

امکانات شهر لایپزیگ را می‌توان در موارد زیر بررسی کرد:

داشتن فضای سبز بزرگ و مدارس معتبر

اگر همراه با خانواده به آلمان مهاجرت می‌کنید، حتما به وجود امکانات سرگرمی و مدارس معتبر برای فرزندان خود توجه زیادی دارد. در شهر همه حمایت‌های عمومی برای خانواده‌ها وجود دارد. مدارس معتبر آلمانی و دو زبانه به همراه تعداد زیادی مهد کودک شرایط خوبی را برای زندگی مهاجرین فراهم کرده است.

از سوی دیگر در این شهر فضاهای سبز بزرگ به وفور دیده می‌شود که امکان تفریح و سرگرمی برای خانواده‌ها را فراهم می‌کند. برای مثال باید به پارک کلارا زتکین اشاره کنیم که به عنوان یکی از بزرگترین پارک‌های شهر به شمار می‌رود. وجود تعداد زیادی کلوپ ورزشی، باغ وحش و موزه از دیگر امکانات سرگرمی در شهر لایپزیگ است. بنابراین با زندگی در اینجا حوصله‌تان سر نمی‌رود و می‌توانید در روزهای آخر هفته به تفریح و سرگرمی مشغول شوید.

لایپزیگ به عنوان یک شهر سرسبز در آلمان است که در فصل تابستان پارک‌های آبی آن به روی شهروندان باز می‌شود. همچنین در داخل این شهر کانال‌های قدیمی زیادی وجود دارد که اگر عاشق ورزش‌های آبی هستید، می‌توانید روزهای گرم تابستان خود را در آنجا بگذرانید. در سطح شهر نیز 20 استخر شنای طبیعی نیز وجود دارد که شهروندان بتوانند اوقات فراغت خود را در آنجا بگذرانند.

تحصیل در لایپزیگ

اگر هدفتان از رفتن به آلمان، تحصیل است، در شهر لایپزیگ هم شرایط خوبی برای تحصیل وجود دارد. دانشگاه لایپزیگ یکی از 200 دانشگاه برتر در سال 2010 بوده است. همچنین این دانشگاه دومین دانشگاه برتر آلمان با رتبه 20 در میان دانشگاه‌های اروپاست.

فیلسوف فردریش نیچه، رمان نویس یوهان ولفگانگ فون گوته و صدراعظم آلمان آنگلا مرکل در این دانشگاه تحصیل کرده‌اند. در شهر لایپزیگ دانشگاه‌های دیگری نیز وجود دارد که باید به آکادمی هنرهای زیبا، دانشکده مدیریت HHL لایپزیگ و دانشگاه علوم کاربردی لایپزیگ نیز اشاره کنیم.

داشتن سیستم حمل و نقل پیشرفته

با زندگی در لایپزیگ می‌توانید با سایر شهرهای دنیا ارتباط داشته باشید. فرودگاه بین‌المللی لایپزیگ ارتباط شما با سایر شهرها از جمله پراگ، درسدن و برلین را فراهم می‌کند. همچنین برای جابجایی در داخل شهر می‌توانید از تراموا، مترو و اتوبوس نیز استفاده کنید. هزینه استفاده از وسایل نقلیه عمومی در این شهر بسیار پایین است و حتی می‌توانید با تهیه بلیط ماهانه تا حد زیادی در هزینه‌های رفت و آمد خود صرفه‌جویی کنید.

دوچرخه سواری هم در این شهر امکان ارتباط با نقاط مختلف شهر را برایتان ممکن می‌کند. از آنجایی که لایپزیگ یک شهر کوچک است، ارتباط با مناطق مختلف شهر چندان طول نمی‌کشد و مسیر دوچرخه سواری نیز کار را برای شما راحت می‌کند.

برگزاری جشنواره و فستیوال

یکی دیگر از مزیت‌های اقامت در لایپزیگ آلمان امکان شرکت در فستیوال‌هایی است که در طی سال برگزار می‌شود. شهر ساکسون قسمت قدیمی این شهر است که ساختمان‌های متروکه قدیمی دارد و مکانی برای برگزاری جشنواره‌هاست. در اینجا فضایی جذاب برای موسیقی و کارهای هنری وجود دارد.

یک مثال عالی در این مورد منطقه Baumwollspinnerei است که قبلاً یک کارخانه پنبه پر رونق بود. اما حالا به محلی برای برگزاری جشنواره‌هایی مانند Wave Gothic و جشنواره Highfield تبدیل شده است. همچنین در این مکان کلوپ شبانه معروف لایپزیگ Institut für Zukunft برگزار می‌شود.

مرکز شهر تاون هال

یکی از دلایل پیشنهاد هلی ویزا برای زندگی در لایپزیگ وجود قسمت مدرن این شهر است که در مرکز قرار دارد. بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی در این منطقه ملک خریداری می‌کنند. وجود رستوران‌های لوکس، کافه‌ها، آپارتمان‌های مدرن و فروشگاه‌های متعدد این منطقه را به یکی از جذابیت‌های شهر لایپزیگ تبدیل کرده است.

جالب است بدانید لایپزیگ یکی از شهرهایی است که نقش پر رنگی در سقوط نهایی دیوار برلین داشته است. برای مثال تظاهرات مسالمت آمیزی که در نیکولای کیرشه در مرکز لایپزیگ در 9 اکتبر 1989 برگزار شد، به یک راهپیمایی گسترده در سراسر آلمان شرقی تبدیل شد.

نظرات پایانی: اگر نیاز به قانع‌کننده بیشتری دارید، باید بدانید که لایپزیگ چند سال پیش به عنوان «قابل زندگی‌ترین شهر آلمان» معرفی شد. این شهر همچنان به رشد و بلوغ خود ادامه می دهد و اکنون به عنوان یکی از سریع ترین شهرهای آلمان در حال رشد است. این جواهر در شرق آلمان در چند سال گذشته هزاران جوان خلاق را به خود جذب کرده است و گفته می شود که از هر 10 ساکن جدید که به شهر نقل مکان می کنند، 1 نفر از برلین می آید. تغییر سریع اتفاق می افتد، پس منتظر چه هستید؟ اکنون واقعا می تواند بهترین زمان برای نقل مکان به لایپزیگ باشد.

بهترین محله ها برای زندگی در لایپزیگ

اگر قصد دارید در این شهر اقامت داشته باشید، بهتر است نام بهترین مناطق آن را بدانید. در اینجا تعدادی از بهترین محله‌های لایپزیگ معرفی شده است که عبارتند از:

محله میته

این محله در مرکز شهر و قسمت تاریخی لایپزیگ قرار دارد و میزبان شهر قدیمی است. در اینجا تعداد زیادی رستوران سنتی، بار، کافه، موزه و پاساژ برای خرید وجود دارد. دانشگاه لایپزیگ و چندین مکان تفریحی مانند Red Bull Arena، به‌علاوه دو مورد از بزرگ‌ترین و زیباترین پارک‌های لایپزیگ به نام‌های Clara Zetkin Park و Johannapark در محله میته قرار دارند. لایپزیگ میته بیشترین تراکم جمعیت را در خود جای داده است و گرانترین آپارتمان‌های این شهر را می‌توان در اینجا پیدا کرد.

محله لایپزیگ-نورد

یکی دیگر از بهترین محله‌های این شهر، در قسمت شمالی آن قرار دارد و همیشه محل سکونت ثروتمندان شهر بوده است. لایپزیگ – نورد از مرکز شهر شروع می‌شود و به سمت شمال، تا حومه ادامه پیدا می‌کند. در این محله می‌توانید ویلاهای شهری و بورژوازی را در دو سمت خیابان‌ها مشاهده کنید.

محله لایپزیک نورد یک منطقه آرام و امن است و اگر می‌خواهید همراه با خانواده به آلمان مهاجرت کنید، می‌تواند یک گزینه عالی برای زندگی باشد.

لایپزیگ-سودوست

بزرگترین محله این شهر لایپزیگ-سودوست نام دارد و مناطقی از جمله Plagwitz و Schleussig، در Südwest را در دل خود جا داده است. خانه نمادین Baumwollspinnerei در این محله قرار دارد. همچنین در خیابان‌های این شهر گالری‌ها و رستوران‌های شیک زیادی وجود دارد که در عصرها بتوانید از آن‌ها دیدن کنید. وجود چندین فضای سبز هم فرصت مناسبی برای دورهمی‌ها و سرگرمی خانواده‌هاست.

لایپزیگ-سود

یکی دیگر از بهترین مناطق برای زندگی در لایپزیگ، محله سود نام دارد که یک منطقه عجیب رنگارنگ و زیباست و در قسمت جنوبی شهر قرار دارد. اینجا مملو از خیابان‌هایی مرتب با ساختمان‌هایی لوکس است. اگر عاشق رستوران و کافه رفتن هستید، اینجا پر از رستوران‌ها و بارهای مدرنی است که ساعت‌ خوشی را برایتان فراهم می‌کند. در محله سود تعداد زیادی فروشگاه نیز وجود دارد که بتوانید نیازهای خود را برطرف کنید.

در لایپزیگ از کجا خانه بخریم؟

خرید ملک در این شهر یک تصمیم بزرگ است و به دلیل نداشتن اطلاعات نباید دچار اشتباه شوید. خرید خانه اگرچه خوشایند است، اما با ریسک بالایی همراه است. با این حال یک سرمایه‌گذاری خوب و مطمئن است که بازدهی مناسب و طولانی مدتی دارد. با در نظر گرفتن این موضوع بهتر است به دنبال خرید ملک در بهترین مناطق شهر باشید.

به طور کلی قیمت ملک در این شهر در سال‌های اخیر نسبت به سایر بازارهای اروپایی افزایش یافته است. به طوری که از سال 2009 تا 2017 بازار املاک لایپزیگ قیمت ملک 8 درصد در سال افزایش یافت. در سال 2021، میانگین قیمت ملک در این شهر 2300 یورو برای هر متر مربع در خارج از مرکز شهر و حدود 3600 یورو در هر متر مربع در مرکز شهر بود.

این قیمت را  در مقایسه با 3800 یورو در برلین، 7250 یورو در مونیخ، 5300 یورو در فرانکفورت، 4390 یورو در هامبورگ و 3660 یورو در دوسلدورف در نظر داشته باشید. تمام اطلاعات نشان می‌دهد قیمت خانه در لایپزیگ نسبت به شهرهای بزرگ آلمان ارزان‌تر است.

اما از آنجا که لایپزیگ یک شهر در حال رشد است، قیمت ملک در این کشور نیز می‌تواند افزایش پیدا کند. جمعیت این کشور بین سال‌های 2011 تا 2018، حدود 13 درصد رشد داشته است و پیش بینی می‌شود جمعیت آن در سال‌های آینده به 600 هزار نفر برسد. همچنین این کشور در نرخ اشتغال و افزایش حقوق نیز پیشرو است و این می‌تواند دلایل محکمی برای افزایش قیمت ملک در این شهر باشد.

هزینه های زندگی در لایپزیگ

زندگی در هر شهری از آلمان به هزینه‌های متفاوتی نیاز دارد. لایپزیگ هم از آن دست شهرهایی است که هزینه زندگی در آنجا کمتر است؛ اما به معنای ارزان بودن آن نیست. به طور کلی هزینه‌های زندگی در این شهر به صورت زیر است:

بدون در نظر گرفتن اجاره خانه، هزینه تخمینی یک خانواده چهار نفره ماهانه 3305.8 دلار (3086.5 یورو) هزینه های ماهانه یک نفر 957.6 دلار (894.1 یورو) تخمین زده می‌شود.

هزینه زندگی در لایپزیگ نسبت به تهران 107.9 درصد گرانتر و اجاره خانه 59.4 درصد بیشتر است.

هزینه‌های رستوران در لایپزیگ

• غذا، رستوران ارزان 10.00 یورو
• غذا برای 2 نفر، رستوران میان رده، سه وعده 50.00 یورو
• مک میل در مک دونالد (یا غذای ترکیبی معادل) 8.00 یورو
• آبجو داخلی (0.5 لیتر آب) 4.00 یورو  
• آبجو وارداتی (بطری 0.33 لیتری) 3.50 یورو  
• کاپوچینو (معمولی) 3.25 یورو  
• کوکاکولا/پپسی (بطری 0.33 لیتری) 2.79 یورو  
• آب (بطری 0.33 لیتری) 2.52 یورو  

قیمت مواد غذایی در لایپزیگ

• شیر (معمولی)، (1 لیتر) 1.12 یورو  
• قرص نان سفید تازه (500 گرم) 1.77 یورو
• برنج (سفید)، (1 کیلوگرم) 2.24 یورو  
• تخم مرغ (معمولی) (12) 2.85 یورو  
• پنیر محلی (1 کیلوگرم) 11.92 یورو  
• فیله مرغ (1 کیلوگرم) 12.09 یورو  
• گوشت گاو (1 کیلوگرم) 15.62 یورو  
• سیب (1 کیلوگرم) 2.36 یورو  
• موز (1 کیلوگرم) 1.58 یورو  
• پرتقال (1 کیلوگرم) 2.10 یورو  
• گوجه فرنگی (1 کیلوگرم) 2.30 یورو  
• سیب زمینی (1 کیلوگرم) 1.53 یورو  
• پیاز (1 کیلوگرم) 1.29 یورو  
• کاهو (1 سر) 1.52 یورو  
• آب (بطری 1.5 لیتری) 0.55 یورو
• بطری شراب (میان رده) 5.00 یورو  
• آبجو داخلی (بطری 0.5 لیتری) 0.89 یورو  
• آبجو وارداتی (بطری 0.33 لیتری) 1.40 یورو  
• سیگار 20 بسته: 8.2 یورو

نرخ سیستم حمل و نقل

• بلیط یک طرفه (حمل و نقل محلی) 3.00 یورو  
• مجوز ماهانه (قیمت معمولی) 63.33 یورو
• شروع تاکسی (تعرفه معمولی) 3.50 یورو
• تاکسی 1 کیلومتر (تعرفه معمولی) 2.50 یورو  
• تاکسی 1 ساعت انتظار (تعرفه معمولی) 24.00 یورو
• بنزین (1 لیتر) 1.95 یورو  

هزینه قبوض و خدمات

• اولیه (برق، گرمایش، سرمایش، آب، زباله) برای آپارتمان 85 متری 232.97 یورو  
• طرح ماهانه تلفن همراه با تماس و 10 گیگابایت + داده 32.83 یورو  
• اینترنت (60 مگابیت در ثانیه یا بیشتر، داده نامحدود، کابل/ADSL) 42.33 یورو

هزینه‌های باشگاه و سرگرمی

• باشگاه تناسب اندام، هزینه ماهانه برای 1 بزرگسال 26.47 یورو  
• اجاره زمین تنیس (1 ساعت در آخر هفته) 27.50 یورو  
• سینما، اکران بین المللی، 1 صندلی 10.00 یورو

  تعرفه مراقبت از کودکان

• پیش دبستانی (یا مهدکودک)، تمام روز، خصوصی، ماهانه برای 1 کودک 334.25 یورو  
• مدرسه ابتدایی بین المللی، سالانه برای یک کودک 9,200.00 یورو

قیمت پوشاک در لایپزیگ

• 1 شلوار جین (Levis 501 یا مشابه) 65.62 یورو  
• 1 لباس تابستانی در فروشگاه زنجیره ای (زارا، اچ اند ام، …) 46.43 یورو  
• 1 جفت کفش دویدن نایک (میان رده) 89.57 یورو
• 1 جفت کفش تجاری مردانه 120.50 یورو

نرخ اجاره خانه در لایپزیگ

• آپارتمان (1 خوابه) در مرکز شهر 635.77 یورو
• آپارتمان (1 خوابه) خارج از مرکز 451.86 یورو
• آپارتمان (3 خوابه) در مرکز شهر 1,350.00 یورو  
• آپارتمان (3 خوابه) خارج از مرکز 970.00 یورو  

قیمت ملک در لایپزیگ

• قیمت هر متر مربع برای خرید آپارتمان در مرکز شهر 5,500.00 یورو
• قیمت هر متر مربع برای خرید آپارتمان در خارج از مرکز 2,925.00 یورو

میزان دستمزد و حقوق در لایپزیگ

متوسط حقوق ماهانه خالص در این شهر پس از کسر مالیات 2,224.06 یورو است.

در آخر

زندگی در لایپزیگ درست مثل سایر شهرهای آلمان است که با امکانات، مزایا و محدودیت‌های زیادی همراه است. در این مطلب تلاش کردیم شما را با اطلاعاتی که برای اقامت در این شهر نیاز دارید، آشنا کنیم. امیدواریم آنچه که گفته شد برایتان مفید بوده باشد. در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر می‌توانید با کارشناسان ما در هلی ویزا در ارتباط باشید.

سوالات متداول