زندگی در برلین (بهترین مناطق برای زندگی + هزینه‌ها)

یکی از بهترین شهرهای آلمان و اولین انتخاب‌های مهاجرین ایرانی برای زندگی در این کشور، برلین است. زندگی در برلین با فراز و نشیب‌های زیادی همراه است و مزیت‌ها و معایب بی‌شماری دارد. برای کسانی که هیچ اطلاعاتی در مورد هزینه زندگی در برلین و یا بهترین مناطق این شهر برای اقامت ندارند، خواندن این مطلب می‌تواند مفید و کاربردی باشد.

درباره شهر برلین آلمان

برلین پایتخت و بزرگترین شهر آلمان است که حدود 3.7 میلیون نفر از کشورهای مختلف دنیا در آن ساکن هستند. این شهر با داشتن کافه‌ها، کلوب‌ها، موزه‌ها، کاخ‌ها، مراکز خرید و مکان‌های تاریخی متعددش شهرت زیادی دارد. اگرچه این شهر در سال‌های پایانی جنگ جهانی دوم آسیب زیادی دید، اما بعد از سال 1989 و با فرو ریختن دیوار برلین، بازسازی‌های گسترده‌ای در آن انجام شد و اکنون یکی از بهترین شهرهای اروپا محسوب می‌شود.

حدود یک سوم این شهر از پارک، جنگل، باغ، رودخانه، دریاچه و کانال‌های پر از آب تشکیل شده است که زیبایی خاصی را به آن می‌بخشد. برلین را باید یک شهر هنری، رسانه‌ای، علمی، سیاسی و فرهنگی بدانیم که اقتصاد آن بر روی شرکت‌های فناوی و بخش خدمات می‌چرخد.  برخی از صنایع مهم در این شهر عبارتند از IT، داروسازی، مهندسی زیست پزشکی، فناوری پاک، بیوتکنولوژی، ساخت و ساز و الکترونیک. این صنایع فرصت شغلی زیادی را برای مهاجرین فراهم می‌کند و به همین دلیل است که بسیاری از آن برای مهاجرت به آلمان برلین را انتخاب می‌کنند.

شرایط زندگی در برلین

برای کسی که تجربه زندگی در برلین آلمان را ندارد، آشنایی با بازار کار این شهر مهم است. اگرچه می‌توانید قبل از اقامت در این شهر زیبا با کارشناسان ما در هلی ویزا در ارتباط باشید و مشاوره‌های لازم را دریافت کنید، اما بهتر است در مورد بازار کار در این شهر، نرخ مالیات، مسکن، آموزش، مراقبت‌های بهداشتی و آب و هوای آن اطلاعات بیشتری داشته باشید.

فرصت‌های شغلی در برلین

برای اقامت در برلین مطمئنا داشتن یک شغل ثابت با درآمد مکفی ضروری است تا بتوانید نیازهای اولیه زندگی خود را برطرف کنید. این شهر بازار کار زنده‌ای دارد و برای کارگران ماهر، مهندسان، پزشکان، دندانپزشکان و … کار فراهم است. مردم برلین به سخت‌کوشی شهرت زیادی دارند و بنابراین اگر بخواهید در یکی از شرکت‌های برلین استخدام شوید باید فرد تلاشگری باشید. در این شهر باید 35 ساعت در هفته کار کنید. در عین حال کارمندان از بالاترین دستمزد در جهان (بین 4 تا 6 هزار یورو)، امنیت شغلی، بیمه و … برخوردار هستند.

شرایط مالیات در برلین

آلمان یک کشور فدرالی است که هر یک از ایالت‌های آن در تعیین میزان مالیات قوانین و شرایط متفاوتی دارند. به طور کلی در برلین میزان مالیات و هزینه‌های خدمات ضروری نسبت به سایر شهرهای آلمان بیشتر است. البته دولت آلمان در ازای دریافت مالیات، امکانات بهداشتی و تأمین اجتماعی را برای شهروندان فراهم می‌کند.

همه کسانی که در این شهر بین 8005 تا 52881 یورو در سال درآمد دارند، باید بین 14 تا 42 درصد از درآمد خود را بابت مالیات پرداخت کنند.

وضعیت مسکن در برلین

این شهر بازار مسکن تنظیم‌شده‌ای دارد و خانه‌های زیادی برای اجاره به دانشجویان، خانواده‌ها و مهاجرین در خود جای داده است. در عین حال میزان نرخ اجاره خانه در شهر برلین نسبت به سایر شهرهای بزرگ اروپایی کمتر است و اگر به فکر زندگی در برلین هستید، باید به شما تبریک بگوییم!

حتی خرید خانه در برلین بسیار آسان است و اغلب بانک‌ها یک وام خرید مسکن (50 تا 60 درصد قیمت ملک) را به متقاضیان پرداخت می‌کنند. جالب است بدانید سود بانکی خرید خانه در برلین تنها 3% است که در مقایسه با شرایط مسکن در ایران یک خبر باورنکردنی است. حتی برای زندگی دانشجویی در برلین هم می‌توانید با حدود 500 تا 800 یورو در ماه یک آپارتمان یک خوابه اجاره کنید.

وضعیت سیستم آموزشی در برلین

تحصیلات یکی از مهم‌ترین اقداماتی است که اغلب خانواده‌های مهاجر بعد از ورود به برلین انجام می‌دهند. در این شهر سیستم آموزشی به شکل دولتی و خصوصی است که البته بیشتر خانواده‌ها ترجیح می‌دهند فرزند آن‌ها در یک مدرسه خصوصی تحصیل کند. مدارس بخش دولتی در برلین رایگان هستند و کودکان سن 6 تا 10 سالگی می‌توانند در مدارس ابتدایی و کودکان 10 تا 16 سال در دبیرستان تحصیل کنند. بعد از این هم می‌توانند در یکی از بهترین دانشگاه‌های شهر برلین که می‌تواند خصوصی یا دولتی باشد، تحصیل کنند.

سیستم مراقبت‌های بهداشتی

یکی از پیشرفته‌ترین سیستم‌های مراقبت‌های بهداشتی دنیا در آلمان در شهر برلین است. هر کسی که در آلمان اقامت قانونی داشته باشد، داشتن بیمه درمانی دولتی یا خصوصی نیز برای او ضروری است. در این کشور کارگران حقوق بگیر به طور خودکار در بیمه سلامت عمومی ثبت نام می‌شوند و ماهانه می‌توانند از خدمات سیستم مراقبت‌های بهداشتی استفاده کنند.

یکی از مزیت‌های زندگی در برلین بهره‌مندی از این خدمات، پیشرفته‌ترین بیمارستان‌ها و کلینیک‌هاست که تمامی تجهیزات درمانی را دارند.

آب و هوای برلین

یکی دیگر از مواردی که برای اقامت در برلین نیاز دارید، توجه به آب و هوای این شهر است. در بین شهرهای آلمان، برلین معتدل‌تر است؛ با این حال، زمستان‌هایی بسیار سرد دارد. بهار و تابستان‌های این شهر هوا خنک است و بسیاری از مردم در حال گشت و گذار در شهر هستند.

معایب و مزایای زندگی در برلین

بستن چمدان برای زندگی در یک کشور خارجی کار راحتی نیست؛ حتی زمانی که قرار باشد در یک شهر پرهیاهو و جذاب اروپایی مثل برلین زندگی کنید. طبق تجربه زندگی در برلین آلمان مهاجرین ایرانی، این شهر مزیت‌ها و معایب بی‌شماری دارد که بهتر است با آن‌ها آشنا شوید:

هزینه زندگی در برلین

مزایای زندگی

اگر قرار باشد در مورد مزایای اقامت در رابطه با هزینه زندگی در این شهر صحبت کنیم، باید اشاره کنیم که میزان هزینه‌ها نسبت به سایر شهرهای آلمان کمتر است. در این شهر حتی یک آپارتمان در مرکز شهر نسبت به سایر شهرها در کشورهای اروپای غربی کمتر است. اگر بخواهید در هزینه‌ها صرفه‌جویی کنید، می‌توانید در حومه شهر برلین یک آپارتمان با قیمت کمتر اجاره کنید.

همچنین هزینه حمل و نقل عمومی در این شهر نسبت به سایر شهرهای آلمان کمتر است. هزینه‌های مدارس دولتی دو زبانه در این شهر مقرون به صرفه است. در مورد هزینه‌های بارها و رستوران‌ها نیز می‌توان گفت برلین یک شهر نسبتا ارزان است که می‌توانید در رستوران میشلین غذا میل کنید.

معایب زندگی

با وجود این نباید تصور کنید این شهر ارزان است و با پول کم درست مثل تهران می‌توانید در برلین زندگی کنید. هزینه زندگی دانشجویی در برلین در هر ماه به طور متوسط 861 یورو (بدون محاسبه اجاره خانه) و هزینه زندگی یک خانواده چهار نفره به طور متوسط حدود 3.000 یورو در ماه است. در عین حال باید بابت مراقبت‌های بهداشتی و بیمه درمانی نیز پول بپردازید.

فرصت‌های شغلی در برلین

مزایا

این شهر فرصت‌های شغلی زیادی دارد و بسیاری از صنایع در آن وجود دارند که محلی برای استخدام مهاجرین هستند. در عین حال حقوق و مزایای زیادی در ازای کار دریافت می‌کنید. فرقی نمی‌کند که شهروند بومی برلین هستید و یا از یک کشور دیگر ساکن این شهر شده‌اید، در هر صورت می‌توانید از رشد و ارتقاء شغلی استفاده کنید.

معایب

در بین همه شهرهای آلمان، برلین بیشترین نرخ بیکاری و بالاترین نرخ مالیات (تا 45 درصد) را دارد. مالیات در این کشور به صورت تصاعدی دریافت می‌شود و هر چقدر که درآمد بیشتری داشته باشید، باید به دولت مالیات بیشتری بپردازید.

سبک زندگی در برلین چگونه است؟ بررسی مزایا و معایب آن

مزایا

برلین یک شهر پرجنب و جوش است و در طی سال میزبان فستیوال‌ها و جشنواره‌های زیادی است. در عین حال در سطح شهر نیز کافه‌ها و کلوپ‌های شبانه زیادی وجود دارد که می‌توانید از آن‌ها لذت ببرید. در این شهر فضاهای سبز مانند Tiergarten و Viktoriapark برای تفریح و سرگرمی ساکنین شهر ایجاد شده است که می‌توانید روزهای تعطیل را در اینجا بگذرانید.

معایب

با وجود همه مزیت‌ها نباید فکر کنید مردم این شهر خیلی زود با شما صمیمی می‌شوند و ارتباط برقرار می‌کنند. برخلاف مردم ایران، برلینی‌ها خیلی دیر به غریبه‌ها اعتماد می‌کنند و بنابراین ممکن است‌ سال‌ها طول بکشد تا بتوانید با مردم این شهر ارتباط برقرار کنید. آن‌ها اغلب پاسخ سوالات را سرد و کوتاه می‌دهند و در ارتباط با مهاجرین بسیار محتاط هستند.

سیستم حمل و نقل در برلین

مزایا

مطمئنا برای زندگی در برلین باید با سیستم حمل و نقل این شهر نیز آشنا شوید. این شهر دارای سریع‌ترین راه‌های برای حمل و نقل داخلی شهری مترو (U-Bahn)، تراموا، اتوبوس و s-bahn است که تمامی نقاط مختلف شهر را به یکدیگر متصل می‌کند. همچنین برلین به عنوان شهر دوچرخه‌سواران در اروپا شهرت دارد. به همین دلیل مسیرهای دوچرخه‌سواری زیادی در سراسر شهر ایجاد شده که یکی از آسانترین روش‌ها برای رفت و آمد داخل شهر است.

معایب

برای دوچرخه سواری در این شهر به گواهینامه نیاز دارید و باید قوانین راهنمایی و رانندگی را رعایت کنید و مراقب عابران پیاده نیز باشید. نباید در مسیر پیاده‌روی آن دوچرخه‌سواری کنید.

آب و هوا در برلین

مزایا

این شهر دارای تابستان‌های معتدل و بهار و پاییز ملایم است که نسیم خنکی صورت شما را نوازش می‌کند. رویدادهای سالانه شهر برلین در طول برگزار می شود و البته در فصل تابستان تعداد آن‌ها بیشتر است. طبق تجربه زندگی در برلین توسط مهاجرین ایرانی، این شهر در فصل تابستان جان می‌گیرد.

معایب

مهم‌ترین عیب آب و هوای این شهر سرمای استخوان سوز زمستان است که شما را برای رفتن به بیرون باز می‌دارد. مدام باید به فکر گرم کردن خانه در این فصل باشید.

بهترین منطقه برلین برای زندگی

اگر هنوز برای اقامت در برلین تصمیم قطعی خود را نگرفته‌اید و یا نمی‌دانید در کدام منطقه این شهر زندگی کنید، هلی ویزا این پنج منطقه را به شما پیشنهاد می‌دهد که جزء بهترین نواحی شهر هستند:

منطقه شارلوتنبورگ

یکی از بهترین و جذاب‌ترین محله‌های شهر برلین، شارلوتنبورگ نام دارد که در منطقه شارلوتنبورگ-ویلمرزدورف در مرکز شهر برلین واقع شده است. محله Schaubühne یکی از برجسته‌ترین مناطق برلین است که بخش زیادی از آن را موزه و باغ تشکیل می‌دهد. بزرگترین کاخ سلطنتی برلین نیز در منطقه شارلوتنبورگ واقع شده است.

در این ناحیه پارک زیبا Forst Grunewald نیز قرار دارد و به دلیل وجود مکان‌های تفریحی، قیمت ملک در اینجا بالاست.

محله پرنزلاور برگ

یکی دیگر از بهترین مناطق شهر برلین برای زندگی Prenzlauer Berg است که در شمال شرقی شهر قرار دارد. اغلب ثروتمندان برلین در این ناحیه زندگی می‌کنند. اینجا امکانات رفاهی فراوان و سیستم حمل و نقل منسجمی دارد. منطقه پرنزلاوربرگ برای خانواده‌هایی که همراه با فرزندانشان به برلین مهاجرت می‌کنند، مناسب است. دو موزه افلاک‌نمای زایس برلین و MACHmit در این ناحیه واقع شده‌اند.

اگر به آشپزی علاقه دارید و می‌خواهید در این شغل ماهر شوید، پرنزلاوربرگ محله‌ای مناسب برای اقامت شماست. در این محله هر هفته در روز یکشنبه بازار محصولات کشاورزی در Mauerpark برگزار می‌شود. این منطقه پر از رستوران‌ها و کافه‌هایی است انواع غذاهای سنتی و دلچسب آلمانی و حتی غذاهای خارجی مثل رشته فرنگی را سرو می‌کنند.

کروزبرگ

کروزبرگ می‌تواند بهترین منطقه برلین برای زندگی ایرانی‌ها باشد؛ البته به شرط اینکه به رستوران و کافه علاقمند باشید. در این منطقه رستوران‌های اتریشی و آلمانی زیادی فعالیت دارد و منطقه به سرعت در حال رشد است. اغلب ساکنین این منطقه مهاجرین برلین و دانشجویان هستند. در اطراف Kottbusser Tor چند رستوران ترکی نیز به چشم می‌خورد.

همچنین در ناحیه کروزبرگ تعدادی موزه‌ از جمله موزه یهودی برلین، گالری برلینیشه و موزه فناوری آلمان نیز قرار دارد. اگر عاشق هنر و تاریخ هستید، اینجا محله‌ای امن و آرام برای زندگی شماست.

منطقه فردریششاین

اگر به دنبال محله‌ای خنک برای زندگی در برلین هستید، Friedrichshain یک انتخاب عالی است. این ناحیه در قسمت شرقی شهر قرار دارد و تازه‌واردان و دانشجویان علاقه عجیبی به اینجا دارند. همچنین باید گفت فردریششان صحنه‌ای از هنرنمایی انواع کافه و رستوران است. بسیاری از مردم برلین در زمان عصر از بوتیک‌های جذاب این منطقه بازدید می‌کنند. عصرهای شنبه و یکشنبه اینجا بازارهای گرمی به راه است و مردم مشغول تفریح و سرگرمی می‌شوند.

شرکت مرسدس بنز آرنا برلین در منطقه فردریششان میزبان کنسرت‌هایی از بهترین بازیگران دنیای موسیقی است. وجود چند موزه و خانه گالری ایست‌ساید از دیگر جذابیت‌های محله Friedrichshain است.

محله شونبرگ

پنجمین منطقه خوب در برلین برای زندگی ایرانی‌ها، شونبرگ نام دارد که در مرکز شهر واقع شده است. برای تازه‌واردان دسترسی به بسیاری از امکانات شهر کمی دشوار است؛ در حالی که می‌توانید با اقامت در شونبرگ به همه چیز دسترسی داشته باشید. اینجا زندگی پر رونقی در شب‌ها به راه است و یک بازار برای عرضه انواع محصولات لوکس، تعداد کافه و رستوران نیز فعالیت دارند.

هزینه‌های زندگی در برلین

یکی از مهم‌ترین قسمت‌های تجربه زندگی در برلین آلمان به هزینه‌ها مربوط می‌شود. طبق تجربیات ایرانی‌هایی که در این شهر ساکن هستند، هزینه زندگی در برلین در مقایسه با سایر پایتخت‌های کشورهای اروپای غربی کمتر است. به طور خلاصه می‌توان این هزینه‌ها را این طور برآورد کرد:

• هزینه تخمینی یک خانواده چهار نفره ماهانه 3370.8 یورو (بدون اجاره)
• هزینه‌های ماهانه تخمینی یک نفر 1010.5 یورو (بدون اجاره)

توجه داشته باشید که هزینه زندگی در شهر برلین 127.1 درصد گرانتر از تهران است. همچنین میزان اجاره خانه در این شهر نسبت به تهران به طور متوسط 185.9 درصد بیشتر است. با این حال باید بالا بودن دستمزدها را نیز درنظر داشته باشید که در ادامه به آن می‌پردازیم.

هزینه‌های رستوران در برلین

• غذا، رستوران ارزان 13.50 یورو
• غذا برای 2 نفر، رستوران میان رده، سه وعده 60.00 یورو
• مک میل در مک دونالد (یا غذای ترکیبی معادل) 10.00 یورو
• آبجو داخلی (0.5 لیتر آب) 4.00 یورو
• آبجو وارداتی (بطری 0.33 لیتری) 4.00 یورو
• کاپوچینو (معمولی) 3.49 یورو
• کوکاکولا/پپسی (بطری 0.33 لیتری) 2.60 یورو
• آب (بطری 0.33 لیتری) 2.32 یورو

قیمت مواد غذایی در برلین

• شیر (معمولی)، (1 لیتر) 1.24 یورو
• قرص نان سفید تازه (500 گرم) 1.88 یورو
• برنج (سفید)، (1 کیلوگرم) 2.72 یورو
• تخم مرغ (معمولی) (12) 3.12 یورو
• پنیر محلی (1 کیلوگرم) 12.52 یورو
• فیله مرغ (1 کیلوگرم) 12.96 یورو
• گوشت گاو گرد (1 کیلوگرم) (یا معادل گوشت قرمز ساق پا) 15.80 یورو
• سیب (1 کیلوگرم) 2.56 یورو
• موز (1 کیلوگرم) 1.66 یورو
• پرتقال (1 کیلوگرم) 2.47 یورو
• گوجه فرنگی (1 کیلوگرم) 2.89 یورو
• سیب زمینی (1 کیلوگرم) 1.62 یورو
• پیاز (1 کیلوگرم) 1.84 یورو
• کاهو (1 سر) 1.54 یورو
• آب (بطری 1.5 لیتری) 0.81 یورو
• بطری شراب (میان رده) 5.00 یورو
• آبجو داخلی (بطری 0.5 لیتری) 0.99 یورو
• آبجو وارداتی (بطری 0.33 لیتری) 1.64 یورو
• سیگار 20 بسته: 8 یورو

میزان هزینه حمل و نقل

• بلیط یک طرفه (حمل و نقل محلی) 3.20 یورو
• مجوز ماهانه (قیمت معمولی) 50.00 یورو
• شروع تاکسی (تعرفه معمولی) 4.30 یورو
• تاکسی 1 کیلومتر (تعرفه معمولی) 2.00 یورو
• تاکسی 1 ساعت انتظار (تعرفه معمولی) 33.00 یورو
• بنزین (1 لیتر) 1.83 یورو

میانگین هزینه‌های قبوض

• اولیه (برق، گرمایش، سرمایش، آب، زباله) برای آپارتمان 85 متری 357.50 یورو
• طرح ماهانه تلفن همراه با تماس و 10 گیگابایت + داده 23.86 یورو
• اینترنت (60 مگابیت در ثانیه یا بیشتر، داده نامحدود، کابل/ADSL) 41.24 یورو

میزان هزینه برای ورزش و اوقات فراغت

• باشگاه تناسب اندام، هزینه ماهانه برای 1 بزرگسال 36.69 یورو
• اجاره زمین تنیس (1 ساعت در آخر هفته) 19.42 یورو
• سینما، اکران بین المللی، 1 صندلی 13.00 یورو

هزینه مراقبت از کودکان

• پیش دبستانی (یا مهدکودک)، تمام روز، خصوصی، ماهانه برای 1 کودک 236.18 یورو
• مدرسه ابتدایی بین‌المللی، سالانه برای یک کودک 7,958.89 یورو

قیمت لباس و کفش در برلین

• 1 شلوار جین (Levis 501 یا مشابه) 89.31 یورو
• 1 لباس تابستانی در فروشگاه زنجیره ای (زارا، اچ اند ام، …) 34.33 یورو
• 1 جفت کفش دویدن نایک (میان رده) 88.09 یورو
• 1 جفت کفش تجاری مردانه 107.21 یورو

میزان اجاره خانه در برلین

• آپارتمان (1 خوابه) در مرکز شهر 1,311.96 یورو
• آپارتمان (1 خوابه) خارج از مرکز 887.26 یورو
• آپارتمان (3 خوابه) در مرکز شهر 2,432.15 یورو
• آپارتمان (3 خوابه) خارج از مرکز 1,700.00 یورو

  قیمت آپارتمان برای خرید

• قیمت هر متر مربع برای خرید آپارتمان در مرکز شهر 8,304.42 یورو
• قیمت هر متر مربع برای خرید آپارتمان در خارج از مرکز 5,926.92 یورو

میزان حقوق و تامین مالی

• متوسط حقوق ماهانه خالص (پس از کسر مالیات) 3,257.90 یورو
• نرخ بهره وام مسکن به درصد (%)، سالانه، برای 20 سال ثابت – نرخ 4.01

در آخر

برلین یکی از بهترین شهرهای آلمان برای زندگی مهاجرین است که بسیاری از ایرانی‌ها در این شهر سکونت دارند. اگرچه ممکن است تجربه زندگی در برلین را نداشته باشید، اما با اطلاعاتی که در اینجا ارائه شد، می‌توانید برای تصمیم خود جهت اقامت در این شهر استفاده کنید. در صورت نیاز به مشاوره‌های بیشتر با کارشناسان ما در هلی ویزا در ارتباط باشید.

سوالات متداول زندگی در برلین